En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Bostadsrättshavare ska skriftligen hos styrelsen ansöka om samtycke till upplåtelsen. På föreningens hemsida finns Blankett för andrahandsuthyrning som ska fyllas i.

 I ansökan ska följande anges:

• Skäl till uthyrningen
• Hur lång tid du vill hyra ut
• Till vem du vill hyra ut.

 
Mejla ansökan till brfsandabacke@gmail.com
Ansökan kommer att behandlas på nästa styrelsemöte. Tillståndet att hyra ut är tidsbestämt till 1 år, därefter krävs en ny ansökan och ett nytt tillstånd.

Varje ansökan behandlas som specifik och prövas av styrelsen. Tillståndet är personligt för en hyresgäst. Vill du efter en tid, hyra ut till annan gäst så måste du ansöka om ett nytt tillstånd. Tillstånd ska lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Styrelsens beslut kan överprövas av hyresnämnden. 

Nedan ser du några exempel där den boende har rätt till att hyra ut i andra hand:

• Arbete/studier/vård av anhörig på annan ort till vilken man inte kan pendla
• Sjukdom.
• Uthyrning till egna barn som t ex ska studera.
• Om man har för avsikt att bosätta sig i lägenheten efter pensionering.
• Om bostaden är svårsåld på grund av marknadsläget.
• Uthyrning till närstående, alltså inte enbart till egna barn.

Nedan är exempel på skäl som inte anses som giltiga:

• Den som förvärvat en bostadsrätt med spekulativa syften anses inte ha beaktansvärt skäl att upplåta lägenheten i andra hand.
• Föreningen godkänner inte uthyrning via Airbnb eller andra liknande förmedlingar.

Vem har ansvaret för lägenheten under andrahandsuthyrningen?
Husägaren ansvarar för att lån och avgifter betalas och för att andrahandshyresgästen sköter sig. Husägaren har således det yttersta ansvaret under hela uthyrningsperioden.